階地忠浩です。
Oh!不動産が所有している新大阪にあるマンション(1部屋)
のリフォームが完成しました。
今日3月27日
幸保さん夫妻とかいちまさこと私で塗装をして完成です。

塗料はドイツ リボス社の亜麻仁油を主原料としたアルドボスです。
もちろん100%の自然塗料です。

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まずは塗装風景
幸保さん

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美和さん

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そして・・・高速で塗る塗装技術を持っている かいちまさこ

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私・・・階地忠浩は強靭な肉体とぎっくり腰を持つ為 塗装は断念
・・・・いわゆる・・・応援団・・・記録係です。

まずは 外観からです。
1982年10月築 
フランス ボルドー地方 メドック地区では1961年 に匹敵する
赤ワインのビックヴィンテージの年に完成したマンションです。

なので・・・外壁は熟成したボルドーの赤ワイン色です?

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広さは専有面積26㎡
かいちまさこ のプラン図はこうです。

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それでは玄関から入るとテラコッタタイルが敷かれています。
玄関は自転車も置けるように広めにしています。
また壁へ物があたってもダメージが少ないように
タイルの立ち上がりを高くしています。

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玄関には大容量のクローゼットを作りました。
姿見付きです。扉はラジアンダーパインの無垢材を使用しています。
床材は幸保さんの希望で
高級家具に使用されているカリンの無垢材を使用しました。
賃貸物件にカリンの無垢材・・・よっ! 太っ腹!
体型ではなく・・・その美意識です。

この材料は塗装をすると木目が美しくなります。

壁・天井は珪藻土の左官塗りです。
賃貸物件を完璧な自然素材で作りました。

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Oh!に家の相談に来られる お客様で賃貸住宅に住まれていて
シックハウスに悩まされている方がいます。
賃貸住宅を自然素材で作ってそんな悩まれる方を少なくしたい。
かいちまさこ のそんな思いを共有している幸保さん

幸保さんは賃貸マンションを所有しているオーナーさんに
自然素材の賃貸リフォーム提案を何度か試みましたが・・・

一般的にマンションの賃貸は安価な仕様が主流です。
借りられる方の「健康」を考えることは少なく・・・
賃貸相場とリフォーム予算のバランスでなかなか実現しませんでした。

そして・・・幸保さんが所有している分譲マンションの1室を
借りられていた方が 昨年12月に引っ越しされたため
ならば自分(幸保さん)から
自然素材の賃貸住宅を発信する!と決意されました。
ちょっとカッコイイ話です。
よっ! 太っ腹?

幸保さんから 完璧な自然素材住宅の依頼がありました。

リフォーム費用は高くなっても
健康な・・・
素敵な・・・賃貸に住みたい。
そんな思いの方に向けて ・・・そんな思いでスタート!

自然素材は完璧です。

壁・・・・・・・・・珪藻土 純度60% 樹脂は混入されていません
天井・・・・・・・・珪藻土 純度60% 樹脂は混入されていません
床・・・・・・・・・カリン無垢材 リボスの自然塗料仕上
テレビボード・・・・タモ無垢材  リボスの自然塗料仕上
本棚・・・・・・・・タモ無垢材  リボスの自然塗料仕上
収納・・・・・・・・パイン無垢材 リボスの自然塗料仕上
収納扉・・・・・・・パイン無垢材 リボスの自然塗料仕上
建具・・・・・・・・パイン無垢材 リボスの自然塗料仕上
テーブル・・・・・・天板ウォールナット無垢材 
          脚はオーク無垢材 リボスの自然塗料仕上
キッチン・・・・・・前板はオーク無垢材 リボスの自然塗料仕上
          キッチンパネルは 珪藻土タイル

洗面所・・・・・・・前板はパインの無垢材 リボス自然塗料仕上
          棚はパインの無垢材 リボス自然塗料仕上

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賃貸ルームであっても
かいちまさこのデザインは変わりません。
造作家具は満載です。
タモ無垢材で作ったテレビボード・・・
上部には建築化照明を仕込み天井高を高く見せ・・・

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有効スペースを確保するために
サイズを合わせたウォールナット無垢材で作ったテーブル

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キッチンは Oh!オリジナルキッチン
収納量を確保するために引出し式です。
キッチンパネルは珪藻土タイル 
珪藻土タイルが油を分解するので表面に油が付着しません。
シンクの部分は白色のモザイクタイルです。
タオル掛けはロートアイアン

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洗面所へは・・・
カリンが綺麗です。

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洗面所の隣にタンクレスのトイレがあります。
まさにトイレでなくパウダールーム。

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ユニットバスは
賃貸仕様のレベルではありません。

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豊中市K邸の賃貸併用型一戸建て住宅に続く賃貸のマンションリフォーム
自然素材で作る賃貸の家 「第2号」 完成!

部屋を大切にしていただける方が借りてくれますように・・・